De la compra del suelo a la entrega de llaves: así gestiona SAGA una promoción
Detrás de cada villa terminada hay un proceso de gestión que empieza mucho antes de que se coloque el primer ladrillo. En SAGA llevamos más de 60 años perfeccionando este proceso, desde la compra del suelo hasta el servicio postventa.
1. Análisis y compra del suelo
Todo empieza con un estudio de viabilidad técnica, urbanística y financiera del terreno: qué se puede construir, con qué condicionantes normativos y qué rentabilidad ofrece el proyecto antes de comprometer la inversión.
2. Diseño y proyecto arquitectónico
Con el suelo asegurado, el equipo técnico desarrolla el proyecto arquitectónico, integrando los estándares de eficiencia energética, diseño contemporáneo y calidades que definen a SAGA en cada promoción.
3. Gestión de licencias urbanísticas
Antes de iniciar la construcción, es necesario tramitar las licencias correspondientes ante el ayuntamiento. Esta fase requiere experiencia y buenas relaciones con la administración local para evitar retrasos innecesarios.
4. Ejecución de la obra
Durante la construcción, SAGA coordina al equipo técnico, controla plazos, presupuestos y calidades, y supervisa que cada fase cumpla con lo proyectado, desde la cimentación hasta los acabados finales.
5. Contabilidad, fiscalidad y administración
En paralelo a la construcción, se gestiona toda la parte contable y fiscal de la promoción: presentación de cuentas, obligaciones tributarias y reporting financiero, garantizando transparencia en todo momento.
6. Comercialización
La comercialización de las viviendas puede comenzar antes de finalizar la obra (venta sobre plano) o una vez terminada, según la estrategia de cada promoción, siempre con la validación legal y urbanística que garantiza una compra segura.
7. Entrega de llaves y servicio postventa
Tras la entrega, SAGA ofrece un servicio postventa durante un año, para resolver cualquier incidencia y asegurar que la experiencia del propietario sea tan positiva como el proceso de compra.
Por qué este enfoque integral marca la diferencia
Gestionar todo el proceso internamente —desde el suelo hasta la postventa— permite a SAGA mantener un control de calidad constante y ofrecer a los compradores la tranquilidad de tratar con un único interlocutor durante todo el proyecto.
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